Los 1.400 pisos tutelados previstos en Vitoria podrán venderse, pese al decreto
Demasiado tarde, al menos para los 400 apartamentos tutelados ya construidos en Vitoria o con licencia para ello. E incluso para los cerca de 1.400 que se proyectan, y que están en fase avanzada de tramitación. Los pisos para mayores ya previstos en la ciudad podrán ser objeto de compraventa.
Y es que quedan al margen del decreto que acaba de aprobar el Gobierno vasco, y que establece que estas viviendas sólo pueden ser utilizadas en régimen de alquiler, por lo que queda legalmente descartada la transmisión de su propiedad.
El titular del Departamento de Vivienda, Javier Madrazo, explicó la iniciativa para 'atajar la especulación con este tipo de pisos', y señaló con rotundidad que el detonante había sido 'la interpretación y la práctica que algunas instituciones, sobre todo en Álava,' habían hecho del anterior decreto.
Sin embargo, todos los proyectos cuyos promotores hayan logrado ya la autorización previa -que otorga la Diputación foral, a través de Bienestar Social- quedan al margen de la nueva regulación. Otra cosa será luego que cada promotor opte por la compraventa o mantenga los apartamentos en alquiler.
'Nuestras tres promociones van a seguir siempre en régimen de arrendamiento', explica el gerente de la Fundación Laboral San Prudencio. 'La entidad se queda con el derecho de tanteo y retracto de los pisos, si los inquilinos iniciales, que deben tener más de 60 años, lo dejan por cualquier razón', detalla Víctor Allende. San Prudencio valora su postura 'desde la coincidencia' con la iniciativa del Ejecutivo vasco. 'Va en la misma línea que nuestros planteamientos', reconoce.
Los grupos municipales de oposición, que habían reclamado medidas contra la 'especulación', han aplaudido el decreto, aunque lamentan que en el caso de Vitoria 'llegue algo tarde'.
De esta forma, el socialista Pa-txi Lazcoz deplora que la ciudad haya sido 'el mal ejemplo para que las instituciones reaccionen'. Mientras, el nacionalista Mikel Martínez denuncia que el PP 'no haya actuado en Vitoria con diligencia y celeridad, obligando al Gobierno vasco a poner orden', opinión que comparte José Navas, de EB. También el Síndico, Javier Otaola, que ya denunció el problema en julio, cree que es 'bueno eliminar de raíz los riesgos de situaciones abusivas'.
Desde el PP, el concejal de Urbanismo, Jorge Ibarrondo, insiste en que el Ayuntamiento da la 'bienvenida' al nuevo decreto, que, anunció, aplicará 'rigurosamente'. Con todo, recuerda que ha 'quedado claro que la competencia era del Gobierno vasco y no nuestra' .
