Los juzgados de La Rioja registraron 316 casos de desahucios de pisos el pasado año
El problema de desalojar a los inquilinos morosos suele originar verdaderos quebraderos de cabeza a los dueños de las viviendas. Muchos de ellos tienen que acabar acudiendo a la Justicia. En La Rioja, los Juzgados de Primera Instancia de Logroño, Calahorra y Haro registraron el pasado año un total de 316 casos de desahucios, la inmensa mayoría de ellos originados por el impago de las rentas. Según confirman fuentes judiciales, el plazo medio que necesita un juez para dar por resuelta una denuncia de este tipo está entre los tres y cuatro meses.
El Gobierno central cree que las dificultades que encuentran los arrendadores para echar a los inquilinos problemáticos es una de las causas principales del escaso mercado de vivienda de alquiler existente en España y de que, paralelamente, haya un número tan elevado de viviendas vacías. La cifra sólo en Logroño ronda las 10.600.
Por eso, el Ejecutivo socialista está elaborando un plan de acción que busca principalmente recortar los tiempos de cada uno de los pasos que hay que dar para desahuciar a un inquilino por impago. En primer lugar, el Gobierno tiene la intención de reducir de dos meses a uno el plazo que tiene que esperar un propietario para iniciar el proceso de desahucio. Una vez que el arrendador ha presentado la denuncia la idea es erradicar la picaresca que suele rodear a la celebración de juicios, por ejemplo, garantizar que las comunicaciones de los Juzgados llegan a los presuntos morosos y eliminar el hecho de que la incomparecencia a una vista sea motivo de aplazamiento.
'En La Rioja - explican fuentes judiciales- el principal problema que suele surgir en un proceso por desahucio es la dificultad para hacer entrega al denunciado de las notificaciones del Juzgado. Los inquilinos no abren la puerta o no se encuentran en casa. Cuando no existen estos problemas el juicio se celebra en menos de un mes'.
Otra de las medidas previstas por el para favorecer al propietario es la creación de una decena de Juzgados exclusivos para casos de desahucio, aunque muy probablemente ninguno de ellos vendrá a parar a La Rioja. Las grandes ciudades, que, como Madrid, tienen un plazo medio de resolución de estos conflictos de casi un año serán las beneficiadas.
Los datos facilitados en los Juzgados de Primera Instancia indican que el partido judicial de Logroño ingresó 224 casos de desahucio el año pasado. En el ámbito de Calahorra la cifra fue de 54, y otros 38 casos llegaron a los Juzgados de Haro.
