El precio de la vivienda galopa sin freno en Zaragoza capital y, en ella, una de las cinco mayores urbes españolas, no para de crecer la población mientras desciende en la mayor parte del territorio aragonés. Mientras tanto, los pueblos, el medio rural de esta Comunidad autónoma, siguen perdiendo peso y se ahonda el desequilibrio territorial, la brecha demográfica que marca una región descompensada, con una extensión considerable, pero una densidad poblacional reducida y concentrada en la Zaragoza que abrazará la Expo de 2008.
Esta última semana, Cáritas hizo público un informe en el que analiza el nivel de desarrollo demográfico, económico y social de las 33 comarcas aragonesas. El informe pone a las claras cuál es la situación del territorio. Un indicador, un espejo de este desequilibrio, lo constituye el parque inmobiliario. En Aragón, en estos momentos, el 67 por ciento de todas las viviendas que hay son primeras residencias, es decir, la casa que se habita a lo largo del año. En el medio rural aragonés -tanto como decir prácticamente toda la Comunidad excepto las tres capitales de provincia-, las primeras viviendas son sólo el 32 por ciento. El resto están vacías o las conservan quienes acuden a estos municipios de forma esporádica, en viajes de fin de semana o por vacaciones.
Aquí no hay problemas de vivienda, hay déficit de residentes, y cada vez más. Según este informe de Cáritas, en los municipios aragoneses de menos de 500 habitantes, el 41 por ciento de las viviendas están vacías. Si se cuentan las localidades de menos de cien habitantes, las viviendas que están vacías son el 52 por ciento.
Según el estudio de Cáritas, teniendo en cuenta las 23 variables con las que se ha analizado la situación del territorio aragonés, de sus 33 comarcas, 25 tienen un desarrollo demográfico, económico y de acceso a recursos que es medio o bajo, siete lo tienen elevado y sólo una, la delimitación comarcal de Zaragoza, lo tiene máximo. Las comarcas más desarrolladas son, además de la zaragozana, las de Tarazona y el Moncayo, Somontano de Barbastro, Comunidad de Teruel, Hoya de Huesca, Jacetania, Alto Gállego y Andorra-Sierra de Arcos.
El informe destaca que, si bien en los últimos diez años ha habido un aumento del nivel educativo en Aragón, en los municipios de menos de cien habitantes el 21 por ciento de los vecinos siguen siendo analfabetos.
