Terra Mítica ofrece los terrenos como pago directo para cancelar deudas por 80 millones
Los gestores de Terra Mítica ya tienen prácticamente perfilada la operación para levantar la situación de suspensión de pagos en la que se halla inmerso el parque desde mayo de 2004. Según ha podido saber ABC de fuentes de toda solvencia, la empresa ofrecerá a sus acreedores los 216.000 metros cuadrados anejos al parque como «dación de pago» -fórmula jurídica prevista en la ley para satisfacer deudas-.
La tasación de los terrenos, en los que se debe modificar el uso (actualmente no urbanizable, pero «tolerado para fines turísticos») para proceder a la construcción de un complejo hotelero y apartamentos, ya se ha realizado. La empresa calcula que el valor del suelo puede ascender a ochenta millones de euros.
La intención inicial de los gestores de Terra Mítica era proceder a la subasta de los terrenos para posteriormente pagar parte de la deuda exigible (218 millones) a sus acreedores. Sin embargo, la situación ha dado un giro de 180 grados en los últimos días, y existe el «convencimiento» de que el levantamiento de la suspensión del parque está 'cada vez más cerca'.
Así, mientras se suceden los contactos para perfilar los flecos pendientes en una operación tan compleja, el escenario quedaría como sigue. Los accionistas de referencia y a la sazón principales acreedores (Bancaja, CAM y la Generalitat, a través de la empresa pública Sociedad Proyectos Temáticos) aceptarán capitalizar su deuda a cambio de acciones. En la actualidad, cada una de ellas controla el 20,4% del capital, tras la última ampliación de octubre de 2003.
Los contactos al máximo nivel permiten albergar la confianza a los miembros de la comisión ejecutiva del parque de que otros acreedores como el BBVA o a los que se les adeuda por conceptos de inmovilizado (constructoras que realizaron obras del parque como Dragados, FCC o Lubasa, entre otras) acepten también el canje de deuda por acciones, aunque en este punto la negociación sigue en marcha.
