Albacete fue en el 2005 la quinta capital con mayor subida de precios de la vivienda
Los precios de la vivienda siguieron subiendo durante el 2005, aunque a un ritmo más desacelerado que en los últimos cuatro años. Así se desprende de la estadística oficial sobre los precios publicada ayer por el Ministerio de la Vivienda.
Según los datos del departamento que dirige María Antonia Trujillo, Albacete fue la quinta capital de provincia con mayor incremento de precios durante el pasado año de España, con un aumento del 17,7 por ciento con respecto al 2004. Así durante el último trimestre del ejercicio pasado el coste de las casas aumentó un 0,4 por ciento, tras los correctores aplicados por el Ministerio de Vivienda, que han rebajado el incremento desde el 30 por ciento hasta el tercer trimestre del año, al 17,7 por ciento a finales del 2005, tras las protestas de la Junta de Comunidades porque Albacete aparecía como la ciudad con mayor subida de España.
Pero los precios son muy diferentes si se habla de la capital o de la provincia. Comprarse un piso en la capital tiene un precio medio de 1.863,3 euros por metro cuadrado si hablamos de uno con menos de dos años de antigüedad y 1.702 si es superior. De este modo, y según los datos del Ministerio, comprarse un piso de 90 metros cuadrados cuesta casi 28 millones de pesetas si han pasado menos de dos años desde su construcción o 25,5 si tiene una antigüedad superior.
El mayor incremento de precios en toda España según la nueva metodología del Ministerio de la Vivienda corresponde a la ciudad de Pontevedra (20,3 por ciento), seguido de Huesca (20,2 por ciento), Ciudad Real (18,9 por ciento) y Alicante (18,1 por ciento). Además, Castilla-La Mancha fue durante el año pasado la tercera comunidad con mayor aumento en el coste de los pisos, con una media del 14,3 por ciento, sólo por detrás de la Comunidad Valenciana (16,2 por ciento) y Galicia (14,4 por ciento).
La media teniendo en cuenta al resto de la provincia se mantiene en 1.189,2 euros por metro cuadrado, con un incremento del 18,2 por ciento tomando como referencia sólo la vivienda libre. Comprar una vivienda protegida en Albacete tiene un coste medio de 863,2 euros por metro cuadrado, con un aumento del 6,8 por ciento durante el 2005. Por otro lado, el precio de la vivienda libre en España subió el 12,8 por ciento en 2005, el menor crecimiento en los últimos cuatro años, según el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco en declaraciones recogidas por Efe.
También ayer se conoció el dato correspondiente al tercer trimestre del año en construcción de viviendas protegidas. De Albacete tan sólo aparece el dato de julio (con 37 viviendas protegidas iniciadas) y agosto (sólo 1). Hasta ese mes se había iniciado la construcción de 1.190 viviendas con algún tipo de protección.
