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Las dos colonias situadas en este ámbito fueron construidas en la década de los 60 y alojaban aproximadamente a un millar de familias, tres cuartas partes de ellas realojadas ya en zonas próximas. La denominación de 'ecobarrio' se debe a que las 2.069 viviendas, todas ellas de protección pública, que se construirán en esta zona, contarán con una red común de distribución de agua caliente y una instalación centralizada de recogida neumática de basuras, entre otros avances. En concreto, explicó el alcalde, 'contará con un novedoso sistema no contaminante para el medio ambiente que abastecerá de energía a todos los edificios a partir del biogás obtenido de basuras urbanas'. Para ello se construirá bajo el suelo de la colonia una planta de producción termoeléctrica, basada en tecnologías de condensación, baja temperatura, energía solar térmica y pilas de combustible, que se encargará de transformar el gas en calor y electricidad, y que abastecerá de energía a las viviendas. Desde esta central de producción se generará, por un lado, electricidad para exportar a la red general de distribución y, por otro, calor para la calefacción y el agua caliente sanitaria de las más de 2.000 viviendas que albergará el nuevo barrio. El rendimiento estacional anual del conjunto del sistema se estima en torno al 197%, una cifra muy superior al que proporciona una caldera convencional, situado en torno al 60%. La contaminación medioambiental del sistema de cogeneración con pilas de combustible será nula y el grado de contaminación de la central térmica, dado su alto rendimiento, será 2,3 veces menor que cualquier sistema convencional de producción de calor por gas natural. Será la primera iniciativa en Europa donde se utilizará un sistema de 'pilas de combustible' en una aplicación estacionaria para viviendas, ya que en España todos los proyectos realizados hasta ahora con este sistema han sido aplicados a edificios de uso terciario, industrial y al sector de la locomoción, aunque ya existen desde hace años experiencias similares realizadas con éxito en Estados Unidos y Japón. También dispondrán los vecinos de este 'ecobarrio' de una red de recogida neumática de residuos sólidos que permite eliminar los contenedores de la calle, ahorrando un 30% en los costes respecto al sistema de recogida tradicional. Este sistema consiste en un conjunto de tuberías de aire a presión por donde se transportan los residuos desde los edificios hasta el depósito de almacenamiento y transferencia, que es donde acceden los camiones de recogida de basuras. Por otra parte, de los realojos de la Colonia San Francisco Javier sólo queda pendiente una familia, aunque está previsto resolver el caso antes de que acabe el año, y ya se han adjudicado pisos a las restantes 437 En la Colonia Nuestra Señora de los Ángeles se ha adjudicado vivienda a 371 familias y están pendientes de realojo 272. Ruiz-Gallardón informó además de la prórroga hasta diciembre de 2007 del convenio que mantiene Madrid Salud con Cruz Roja Española, con una aportación económica de 795.092,42 euros. Con esta renovación del convenio se asegura la permanencia de tres Centros de Atención a las Drogodependencias (CAD, una Unidad de Farmacia y un Centro de Día en la red del Instituto de Adicciones de Madrid Salud.
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