El precio de la vivienda libre se incrementó en Málaga un 17,1% en el primer trimestre de 2005
El precio de la vivienda libre creció en Málaga un 17,1% interanual en el primer trimestre de 2005, según los datos presentados ayer por el departamento que dirige la ministra María Antonia Trujillo, quien destacó que el mercado 'presenta síntomas de moderación'. El precio medio del metro cuadrado en la provincia se sitúa ya en 1.909,2 euros. Esto significa un encarecimiento de 86 euros respecto a la media acumulada en 2004 cuando el metro cuadrado se situaba en 1.823 euros.
Estas cifras sitúan a Málaga por encima de la media nacional, donde el precio de la vivienda libre aumentó un 15,7% y el coste medio del metro cuadrado alcanzó los 1.685,4 euros. En el cómputo autonómico, la ciudad registró porcentajes similares al promedio andaluz, que cosechó un incremento del 17,9%.
Las Estadísticas de Precios de Vivienda, hechas públicas ayer por el Ministerio, concluyen que las casas se encarecieron en mayor medida en Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia, con subidas superiores al 17%. Por el contrario, Ceuta y Melilla, Canarias y Asturias fueron las comunidades menos inflacionistas.
El análisis provincial revela que el coste de los pisos se incrementó de forma significativa en Córdoba (25,5%) y Toledo, Cádiz, Cuenca y Valencia, que superaron el 20%. En Álava, los precios se mantuvieron invariables mientras que en Cáceres sólo crecieron un 0,4%.
La nueva estadística desglosa los precios de la vivienda libre nueva, que aumentó un 15,5%, y usada, que se encareció un 15,9%. El menor alza, un 7,2% respecto al mismo periodo del año pasado, correspondió a las viviendas de protección oficial.
Trujillo destacó que el repunte del 15,7% supone 'una desaceleración en el crecimiento de los precios de 1,7 puntos sobre el último dato publicado', correspondiente al cierre del ejercicio 2004, cuando los precios avanzaron un 17,4%. Sin embargo, estos dos valores no son comparables ya que, al cambiar la base de la estadística, la comparación carece de sentido.
Si se analizan los datos del ejercicio pasado y se toman como referencia los nuevos parámetros, los pisos se encarecieron un 15,95% en 2004, lo que supone que la desaceleración a la que hizo referencia Trujillo se queda tan sólo en un 0,25% (15,95% menos 15,7%).
